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Rustici in vendita a Magliano in Toscana

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Coldwell banker cardoselli fanteria sabatini & partners

Corso italia 57
58015 Orbetello (GR)

0564.850728    335.1799696

Magliano in Toscana
Prezzo: € 1.250.000
G
3
3
470



Descrizione:
a magliano in toscana in località colle di lupo proponiamo azienda agricola composta di 22 ettari di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq oltre a magazzino di circa 30 mq. il casale di oltre 300 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno. i terreni di 21,87 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2 ettari di nuovo impianto , 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco di essenze pregiate ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di un bacino artificiale. i manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.grazie alla sua posizione strategica, il rustico gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e offre un'atmosfera di pace e serenità. ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del paese, questo casale è l'abitazione perfetta per vivere la vera essenza della toscana.classe energetica in fase di valutazionerif.1639 a magliano in toscana in località colle di lupo proponiamo azienda agricola composta di 22 ettari di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq oltre a magazzino di circa 30 mq. Il casale di oltre 300 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno. i terreni di 21,87 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2 ettari di nuovo impianto , 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco di essenze pregiate ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di un bacino artificiale. I manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.grazie alla sua posizione strategica, il rustico gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e offre un'atmosfera di pace e serenità. Ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del paese, questo casale è l'abitazione perfetta per vivere la vera essenza della toscana.classe energetica in fase di valutazionerif.1639




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1741757569
Rif. Annuncio: CBI026-26-1639
Provincia: Grosseto
Comune: Magliano in Toscana
Superficie (Mq) : 470 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Camere: 3
Stato al rogito: Libero
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 1.250.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gasolio