Descrizione:
Asta giudiziaria lotto n. 4 intera e piena propriet? di appartamento sito in via del bivio n.17, montemerano, comune di manciano (gr), al catasto fabbricati al foglio 124, particella 468, sub.26. ? p.3 ? cat. A/2 ? cl. 1 ? cons. 3 van.? rendita ? 178,18; il bene immobile oggetto della presente perizia di stima ? costituito da una unit? immobiliare a destinazione civile abitazione, posta al terzo piano di un fabbricato condominiale e deriva da un frazionamento di un unico appartamento in tre unit? immobiliari, eseguito nel 2008. All'appartamento si accede tramite il vano scala comune, con ingresso dal civico 17 di via del bivio. Le scale portano ad un pianerottolo in cui si trova una porta che d? accesso ad un corridoio comune alle tre unit? immobiliari, dove si trova la porta di ingresso all'appartamento de quo. Si precisa che l'infisso ? del tipo 'da interno'. L'unit? immobiliare si sviluppa su un unico piano, ha una superficie utile calpestabile pari a circa 42 mq ed ? costituita da, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno senza finestra, oltre ad una terrazza sul retro (lato sud), con ingresso dal soggiorno e dalla camera. L'altezza interna ? pari a circa 2,82 m in tutte le stanze. Costituisce pertinenza dell'unit? immobiliare oggetto di relazione il corridoio comune ai subalterni 25, 26 e 27, censito al catasto fabbricati del comune di manciano al foglio 124, particella 468, subalterno 28 ? bene comune non censibile. Le finiture interne sono di tipo commerciale, gli intonaci di muri e soffitti di tipo civile, tinteggiati monocolore chiaro in tutte le stanze, tranne una parete della camera che presenta delle porzioni dipinte, i pavimenti sono in piastrelle di piccolo formato, di colore marrone su tutta la superficie calpestabile, i battiscopa in legno scuro. Il rivestimento del bagno ? realizzato con piastrelle quadrate di medie dimensioni di colore bianco fino a circa 1,80 m di altezza dal pavimento, che ? in piastrelle rettangolari lucide di colore marrone. I sanitari sono di tipo commerciale di colore chiaro con doccia. Le porte interne sono a battente in legno scuro, compresa la porta di ingresso all'appartamento, gli infissi esterni sono in legno di colore bianco, con vetro singolo. Nell'appartamento ? presente un impianto elettrico sottotraccia di vecchia realizzazione, che necessita di manutenzione, non ? stato possibile verificare la distribuzione a valle del punto di fornitura. Si segnala che al momento del sopralluogo la fornitura di energia elettrica ? risulta scollegata. ? presente un impianto di riscaldamento realizzato con elementi radianti posizionati a parete, con distribuzione del fluido termovettore all'interno di tubazioni collocate sottotraccia. Per la produzione di acqua calda per l'impianto di riscaldamento la propriet? ha riferito che ? presente una caldaia centralizzata alimentata a gasolio. Non sono presenti generatori per la produzione di acqua calda per l'impianto idro-sanitario. ? presente un impianto idri...nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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