Rustici in vendita a Manciano

Descrizione:
Manciano toscana casale in pietra con vista mare, dependance e terreno in venditaa soli 5 minuti dai principali servizi, in posizione collinare e panoramica con vista aperta sul mare, proponiamo in esclusiva un'autentica proprietà di charme composta da un casale in pietra risalente al 1914, una dependance di recente costruzione e un ampio terreno agricolo.il casale principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 220 mq, mantenendo intatto il fascino dell'architettura rurale toscana con dettagli originali e ampi spazi da vivere.la dependance, realizzata di recente con materiali di pregio e soluzioni moderne, ha una superficie di circa 155 mq e si compone di:un'accogliente zona living con cucina,cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per un'attività ricettiva,locali tecnici funzionali e ben organizzati,un garage di 47 mq, comodo e collegato direttamente alla struttura.a rendere ancora più esclusiva questa proprietà, un terreno di circa 29 ettari, suddiviso tra:oliveto con circa 240 piante in produzione,seminativo arboreo,bosco ceduo, perfetto per la gestione sostenibile del territorio e per passeggiate nella natura.la proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 8,4 kw, che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della residenza.questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino del mare, oppure per chi cerca una location perfetta per un'attività agrituristica o ricettiva di alto livello.classe energetica: gepgl: in fase di valutazionerif. 1533