Appartamento in vendita a Massa Marittima

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.foto e planimetria sono visionabili in agenzia.compendio immobiliare costituito da fabbricato residenziale e terreni censiti come aree urbane ( mq 550 ) situato in loc. Capanne nel comune di massa marittima (gr) nei pressi del lago dell’accesa.il fabbricato residenziale risulta composto da:- n.2 appartamenti, tipologia duplex, con zona giorno (sup. Di circa 55 mq) e zona notte ( sup. Di circa 55 mq) poste su livelli diversi; ciascuno dei quali con una superficie utile complessiva di circa 84 mq- n. 2 magazzini ciascuno con superficie di circa 20 mq - corte di ingresso pavimentata di superficie pari a mq 278;al momento gli appartamenti vengono utilizzati come struttura ricettiva; all’interno dei due magazzini si trovano i servizi di reception e deposito gli immobili risulano conformi alle autorizzazioni rilasciate fatta eccezione per delle difformità riguardanti la dimensione delle finestre della zona notte;si ritiene che le opere difformi siano sanabili attraverso la redazione di una accertamento di conformità in sanatoria con una spesa quantificabile in circa € 3500 comprensiva di oneri tecnici e sanzione amministrativaper questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 20stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge