Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel comune di monte argentario in via del sole porto santo stefano - costituito da un fabbricato dislocato su cinque livelli per una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.267 asservito da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, piscina di circa mq. 94 corredata di locali spogliatoi, w.c., e porticato, oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde per circa mq. 2.371,90.lo stabile è strutturato come segue:-- al piano seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio dellapiscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79,-- al piano terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina (spogliatoi, porticati, ecc...), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53;-- al piano primo, guardaroba, 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una superficie complessiva utile di circa mq. 532,84;-- al piano secondo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, per una superficie complessiva utile di circa mq. 313,81;-- al piano terzo, lastrico solare di circa mq. 79,17 e 3 sottotetti, per una superficie complessiva utile di circa mq. 323,34.l'immobile immobiliare è interessata da una pratica di condono edilizio non ancora definita e allo stato dei luoghi sono state rilevate alcune non conformità di tipo urbanistico- edilizio ed una non corrispondenza con la rappresentazione planimetrica catastale; il futuro acquirente dovrà procedere a proprie cura e spese, alla regolarizzazione ed alla definizione della pratica di condono; oneri di cui si è tenuto conto nella valutazione del valore di stima dell'immobileattualmente l'albergo è oggetto di contratto di affitto di azienda stipulato in data della durata di anni 9 con decorrenza dal al rinnovabile automaticamente salvo disdettaper questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e...
G 
14 
2372 
