Appartamento in vendita a Orbetello

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita da definirel'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. foto e planimetria sono visionabili in agenzia.immobile a destinazione residenziale posto al piano 1° di un fabbricato isolato disposto su due livelli e realizzato in muratura portante in pietra e matttoni. Si accede all'abitazione con scala esterna da pertinenza comune con l’unità collabente posta al piano terra; internamente è costituita da soggiorno dotato di camino ( 22.05 mq ) , sala da pranzo( 23.5 mq ) , cucina ( 14.68 mq) , disimpegno ( 5.99 mq) camera matrimoniale, ripostiglio ( 6.48 mq ) studio ( 11.01 mq ), disimpegno,( 3.27 mq) bagno ( 4,00 mq ) camera singola ( 6,32 mq) e vano relax ( 6,75 mq) per un totale di 129,08 mq.allo stato attuuale l'appartamento presenta delle difformità rispetto alla planimetria catastale e precisamente:- manca un'apertura interna tra cucina e disimpegno- la finestra tergale del vano disimpegno è stata tamponata internamente ;(sanabili con cila tardiva)- è stato realizzato un varco tra i vani studio e sala da pranzo su muratura portante ( sanabile con cila tardiva se fosse dimostrabile che tale apertura sia stata realizzata in data anteriore al 2005 in cui è entrata in vigore la legge antisismica altrimenti sarebbe soggetta ad accertamento di conformità in sanatoria)per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazioneoffriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge