Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.villetta unifamiliare ubicata in via del rosmarino nella frazione di ansedonia, comune di orbetello, contornata da una corte esclusiva principalmente alberata ( 600 mq) e corredata di zona adibita a parcheggio esclusivo non recintata adiacente il cancello pedonale di accesso alla corte. il fabbricato risulta costituito da due porzioni poste a piani distinti:- il piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura e servizio igienico; il soggiorno è tramezzato internamente con un’armadiatura amovibile e porta, per ricavare all’interno un vano destinato a camera.- il piano terra composto da un secondo locale soggiorno, bagno e una terrazza a livello (37 mq) che costituisce la copertura del soggiorno al piano sottostantelo stato attuale dell’immobile risulta costituito da una porzione posta al piano seminterrato sostanzialmente corrispondente a quanto legittimato con la concessione edilizia e per una porzione , il piano terra , non riconducibile a titoli edilizi in quanto costituente aumento di volume e superfici ; dette superfici risultano non sanabili in quanto l’area è interessata dal vincolo paesaggistico.sono presenti inoltre altre opere non riconducibili a titoli edilizi, ma sanabili in quanto costituite da sistemazioni esterne, recinzioni e piccoli manufatti destinati a custodire impianti tecnologici.la valutazione economica delle spese di ripristino e degli oneri di regolarizzazione in sanatoria, per legittimare il bene sotto l’aspetto edilizio è stimabile in circa € 44.180; tale importo è stato tenuto in considerazione al momento della stesura della perizia e detratto dal valore di stima dell'immobile.la villetta, inoltre risulta occupato con titolo opponibile; il contratto scade il ed il canone di locazione è pari ad euro 12.000,00 (dodicimila/00) annui. per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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Su due livelli 
