Appartamento in vendita a Pitigliano

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.abitazione posta al piano terra e ai due piani interrati sottostanti scavati direttamente nel tufo corredata di magazzino ( 12 mq piano terra con ingresso a 10 m dall'appartamento ) situata nella zona del cento storico sopra le mura di pitigliano e facente parte di un fabbricato realizzato in epoca remota ; i piani interrati sono scavati direttamente nel tufola distribuzione degli spazi interni è la seguente: -al piano terra soggiorno-cucina, una stanza adibita a sala, bagno e le scale . Scese le scale per-al primo seminterrato piccolo disimpegno dotato di lavabo e la camera da letto, la averna e la cantina di forma irregolare scavata nel tufo-al secondo seminterrato locale dalla forma irregolare e come intuibile dalle numerose nicchie nella pietra una volta adibito a piccionaial'immobile presenta difformità con planimetria catastale per la realizzazione della camera al piano seminterrato in quanto non vengono rispettati i rapporti aeroilluminanti di 1/8 della superficie e richiede eventuale deroga asl e relativa pratica edilizia.per il ripristino dello stato conforme è necessario spostare la camera da letto al piano terra nel locale attualmente adibito a salone e demolire i tramezzi realizzati al piano terreno con un costo stimato di circa 700€ compreso lo smaltimento difficoltoso per la posizione.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.