Descrizione:
Asta giudiziaria quota pari a 1/1 del diritto di proprieta su immobile sito in pitigliano, via unita d'italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. identificato al catasto fabbricati del comune di pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat a/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita ? 247,90. confina via unita d'italia, salvo altri. le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del comune di pitigliano sono le seguenti: - denuncia di inizio attivita (d.i.a.) prot. N.2755 del L'appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta d.i.a. in sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformita rispetto al titolo abilitativo sopra citato (d.i.a.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell'altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell'apertura di una finestra situata nel vano scale per l'accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformita sono da inquadrare negli interventi di cui all'art. 3, comma 1, lettera b) e c) del dpr 380/2001 e all'art. 135, comma 2, lettera b) e c) della l.r. Toscana n? 65/2014 e s.m.i. si ritiene che tali difformita siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformita di cui agli artt. 36 e 37 del dpr 380/2001 e all'art. 209 della l.r. Toscana n? 65/2014 e s.m.i. E contestuale accertamento di compatibilita paesaggistica ai sensi dell'art.167, comma 5, del d.lgs. N e s.m.i.la planimetria agli atti del catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi. certificato di agibilita: non acquisito. formalita pregiudizievoli: nessuna. stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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