Rustici in vendita a Roccastrada

Descrizione:
Proponiamo in vendita un autentico casale toscano con annessa tenuta agricola di circa 20 ettari, situato sulle colline di roccastrada, in posizione panoramica privilegiata con vista spettacolare sul mare e sul paesaggio della maremma grossetana. La proprietà si trova a pochi minuti dai servizi, in un contesto di rara bellezza naturalistica.il casale principale di circa 200 m offre 3camere da letto, 2 bagni, 2 cucine e soggiorni indipendenti, un ampio terrazzo panoramico e una cantina tradizionale. La posizione sopraelevata regala una vista mozzafiato sulle colline toscane e sul mare tirreno nelle giornate più limpide. All'interno della proprietà è presente inoltre un rudere di circa 100 m con concreta possibilità di recupero volumetrico, ideale per ricavare una seconda unità abitativa indipendente o ampliare la capacità ricettiva della tenuta.la tenuta agricola si estende su circa 20 ettari comprendenti oliveto, vigneto, terreno seminativo e stalla di circa 200m2 che può essere trasformata in alto casale. Un fienile. dal punto di vista logistico la proprietà è perfettamente collegata con le principali destinazioni della zona: grosseto a 25 minuti, follonica a 28 minuti, castiglione della pescaia a 25 minuti e le rinomate terme di petriolo a soli 45 minuti.una proposta rara sul mercato immobiliare toscano, adatta sia a chi cerca una residenza di pregio immersa nella natura, sia a investitori interessati allo sviluppo di un progetto agriturismo o di agricoltura biologica di qualità nel cuore della maremma.​​​​​​​​​​​​​​​​ classe energetica: g