Attività commerciali in vendita a Sorano

Descrizione:
Asta giudiziaria intera piena ed esclusiva proprietà-?à‚?à-?à‚- di immobile ubicato in loc. Sovana nel comune di sorano in via rodolfo siviero n.ri 1-3-5 (via del duomo indicata nelle visure catastali). Tale immobile à-?à‚?à-?à‚ costituito da un fondo commerciale (ristorante) censito al catasto urbano al foglio 158, particella 328, sub.ni 1-2 (sub. 1 corte esclusiva à-?à‚?à-?à‚ sub.2 edificio), categoria c/1, classe 6, consistenza 540 mq, superf. Catastale totale 1066 mq, rendita à-?à‚¢à-?à‚?à-?à‚¬ 5.717,18. Il suddetto immobile, ubicato nelle immediate vicinanze della piazza del pretorio di sovana nel comune di sorano, si sviluppa su 3 piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra, ed ha l'accesso dalla via rodolfo siviero n.1-3-5 (quest'ultimo numero civico riguarda l'accesso alla corte esclusiva del ristorante). Al piano terra (piano attualmente accessibile tramite due rampe di scale poste su via rodolfo siviero), si trovano i locali destinati a sala attesa/reception, terrazzo coperto (utilizzato come sala ristorante), cucina, scale per accesso agli altri piani e una stanza attualmente inagibile e parzialmente diruta (accessibile dal civico n.1), un tempo destinata a sala ristorante. Allo stesso piano à-?à‚?à-?à‚ presente anche un pergolato sul fronte del fabbricato (via rodolfo siviero) con alcune sistemazioni esterne come muretti e piante ornamentali. Al piano primo troviamo tre locali destinati a soffitta e il sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato (tale piano à-?à‚?à-?à‚ seminterrato soltanto per la porzione confinante con via rodolfo siviero, per il resto del suo sviluppo à-?à‚?à-?à‚ fuori terra) si trovano i locali destinati ai servizi igienici (divisi tra uomini, donne e disabili), una sala ristorante, un altro locale dove attualmente sono presenti le celle frigorifere, un ripostiglio sottoscala, uno scannafosso (lato via rodolfo siviero), un locale tecnico e una centrale termica accessibili dalla corte esclusiva (non collegati direttamente con il fabbricato). A quest'ultimo piano troviamo anche la corte esclusiva (accessibile dal civico numero 5 di via rodolfo siviero), parzialmente pavimentata ad uso parcheggio e per il resto giardino, e una tettoia con sottostante pavimentazione in tufo, che si sviluppa per tutto il lato lungo dell'edificio confinate con la corte destinata a giardino. L'immobile si presenta nel suo complesso in un buono stato di conservazione, con buone rifiniture, in ottima posizione centrale e facilmente raggiungibile anche visto il parcheggio privato presente nella corte esclusiva. Attualmente l'immobile necessiterebbe di interventi di manutenzione ordinaria per quanto riguarda alcuni impianti tecnologici e le sistemazioni esterne, mentre per quanto riguarda la sala ristorante ubicata al piano terra, attualmente inagibile e parzialmente diruta (individuata al n.1 di via r. Siviero), i lavori da eseguire rientrerebbero negli interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione edilizia. L'immobile risulta ad oggi essere occupato. à-?à‚?à-?à‚? stato emesso ordine di liberazione da eseguirsi entro il nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: non dichiarata