Descrizione:
All'interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di campiglia con accesso da via di casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/pizzeria. L'immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di san vincenzo e baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la strada statale 1 aurelia.la proprietà si sviluppa al piano terra ed è composta da: sala bar, cucina/forno, tre disimpegni, tre bagni, uno spogliatoio, un ripostiglio (locale tec.) ed una sala pranzo. L'unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna di proprietà comune a tutto il complesso edilizio all'interno della quale è presente un'area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superfici coperte con tettoie o pergolati, adiacenti al fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l'acquisto si presta per essere un buon investimento.superficie lorda totale: c.a. 179 mqdepositi/ripostigli: c.a. 5 mqbar/pizzeria: c.a. 100 mqcucina: c.a. 25 mqservizi igienici/spogliatoi: c.a. 28 mqconnessioni orizzontali: c.a. 20 mqpiena proprietà:d/8 (cf) foglio 67 particella 95 subalterno 613il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge iva.
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