Descrizione:
Bt308 toscana campiglia marittima (li) casa di campagna a pochi minuti dal marein una posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge della costa degli etruschi, si trova questa affascinante casa di campagna: una residenza che coniuga la tranquillità dell'ambiente rurale con la comodità della vita contemporanea.la proprietà, della superficie complessiva di 234 mq, è circondata da un ampio giardino esclusivo di 2.500 mq, un perfetto equilibrio tra natura, privacy e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli collegati internamente: - al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, che crea un'atmosfera intima e familiare, in continuità con l'angolo cottura e l'uscita sul portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio.- al piano superiore si trovano tre camere da letto, luminose e ben distribuite, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio. Il bagno principale è curato nei dettagli e ben proporzionato.la superficie abitativa è 159 mq ed a supporto dell'abitazione principale, sono presenti un locale lavanderia/sgombero di 24 mq, un'autorimessa di 51 mq.completano la proprietà tre edifici accessori all'interno della corte (rispettivamente di 103 mq, 41 mq e 55 mq), utilizzabili come magazzini o laboratori.l'immobile è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e risulta già servito da tutte le utenze principali. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas.ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le terme di venturina (a 4 km) o il mare, distante appena 5 km, rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come casa per le vacanze. classe energetica: non indicata
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