Rustici in vendita a Campiglia Marittima

Descrizione:
Bt302 toscana campiglia marittima (li) podere con vista sul borgo di campiglia marittima. In un contesto naturale di straordinaria bellezza, con una vista mozzafiato sul suggestivo borgo medievale di campiglia marittima, si propone in vendita uno splendido podere immerso nel cuore della campagna toscana. Questa proprietà unica nel suo genere offre ampi spazi, un'atmosfera autentica e dotazioni moderne, rendendola ideale sia come residenza privata che per un'attività agrituristica di charme.residenza principale (280 mq)l'abitazione principale si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti luminosi e funzionali:• piano primo: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, quattro camere e un bagno, perfetta per chi desidera vivere il calore e l'eleganza dello stile toscano;• piano terra: un appartamento indipendente con bagno, ideale per ospiti o per un uso turistico;• locali accessori tra cui una spaziosa cantina e magazzini, perfetti per vari utilizzi. fabbricati secondari (113 mq)• magazzini• legnaia• forno a legna tradizionale, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà.terreno agricolo (6,35 ettari)un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'agricoltura:• 450 piante di olivo in piena produzione per un olio extravergine di alta qualità;• ampie aree destinate a seminativo e pascolo, perfette per vari utilizzi agricoli.dotazioni e servizi• due pozzi per l'approvvigionamento idrico• collegamento alla rete idrica pubblica• impianto fotovoltaico da 19,40 kw per un'energia sostenibile• sistema di riscaldamento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione posizione strategicala proprietà si trova in una posizione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa toscana:• 5 km da campiglia marittima• 5 km da venturina terme, rinomata per le sue strutture termali• 11 km dalle spiagge della costa tirrenica• 14 km dal meraviglioso golfo di baratti questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una dimora immersa nella natura, ricca di storia e fascino, con tutto lo spazio e le potenzialità per realizzare un progetto di vita autentico e appagante. classe energetica: non indicata