Attività commerciali in vendita a Campo nell'Elba

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.foto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'immobile è un laboratorio artigianale-industriale con terrazza e due resedi esclusivi, situato a campo nell'elba, frazione la pila, via degli artigiani 1. La zona è industriale-artigianale, a circa 2 km dal centro e dalla spiaggia di marina di campo, vicino alla sp 23 e all'aeroporto di marina di campo.le finiture interne comprendono pavimenti in gres, pareti intonacate e piastrelle nelle zone cottura e nei bagni. Le finestre esterne sono in pvc con doppi vetri e persiane in legno, mentre quelle interne sono in legno.gli impianti presenti includono:- impianto idrico, alimentato da un pozzo su una proprietà vicina, senza servitù formale,- impianto elettrico con contatore enel,- riscaldamento autonomo, con una stufa a pellet in una porzione e pompe di calore in entrambe,- impianto a gas con bombola di metano,- boiler per l'acqua calda -impianto tv.l'immobile presenta difformità urbanistiche e catastali, tra cui il frazionamento in due unità abitative non autorizzate, installazione di cucine, creazione di un secondo bagno, costruzione di tettoie nel resede, e modifiche alle aperture.le opere di ripristino prevedono la rimozione del secondo bagno, modifiche al primo bagno, eliminazione delle tettoie e degli impianti di cottura, e il ripristino della destinazione d’uso artigianale-industriale.i costi stimati sono €7.948 per i lavori, €4.000 per la scia in sanatoria e €1.500 per l’attestazione di abitabilità.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 20stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge