Appartamento in vendita a Campo nell'Elba

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'appartamento si trova al primo piano di un edificio in via dei forcioni in zona extra urbana, lungo una strada secondaria in salita, a pochi chilometri dal centro di campo nell'elba e dall'aeroporto, con accesso diretto dalla pubblica via.l'unità ha una superficie lorda di 48 m ed è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e camera. Il taglio interno è ben distribuito, con affacci su aree libere o su distacco da altre abitazioni. Il balcone coperto, posto a sinistra salendo le scale, risulta fisicamente parte dell'unità in quanto delimitato e accessibile direttamente.non è presente un impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Il piano cottura è alimentato da bombole di gas gpl e in alcuni ambienti è installato un condizionatore. L'impianto elettrico non risulta conforme alle normative vigenti; l'approvvigionamento idrico potabile risulta garantito da un pozzo posto all'esterno della proprietà.la planimetria catastale non risulta conforme allo stato di fatto: mancano la rappresentazione del balcone e una finestra nella cucina, mentre una porta finestra appare spostata rispetto alla realtà. Inoltre, le discrepanze grafiche causate da scansioni possono rendere imprecisa la corrispondenza tra grafico e rilievo reale.per la regolarizzazione catastale e urbanistica dei lotti 1 e 3 si stima un costo di circa € 700,00 per ciascuna variazione docfa e circa € 5.000,00 per ogni pratica di sanatoria, comprensiva di spese tecniche e oneri.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.