Descrizione:
Rif. V2402 cecina (livorno), località collemezzano - toscana. Tra vada e cecina, a soli 5 km dal mare e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una porzione esclusiva di villa d'epoca signorile risalente alla metà dell'ottocento, originariamente casa di caccia del granduca leopoldo di toscana. L'immobile, prestigioso e ricco di fascino storico, è attualmente suddiviso in appartamenti indipendenti catastalmente distinte di varie metrature, facilmente unificabili, per un totale, comprese le pertinenze, di circa 626 mq su tre livelli. distribuzione interna:• appartamento 1: 160 mq su due livelli (piano terra e parte del primo piano), con antica cantina interrata di 10 mq e ripostiglio esterno di 7 mq.• appartamento 2: 113 mq al piano primo con accesso da scala esterna.• appartamento 3 (loft): 130 mq al piano terra, con ripostiglio, ingressi indipendenti, conservando i soffitti a volte a crociera e finiture originali.• appartamenti 4 e 5: 82 mq e 81 mq al secondo piano, completamente ristrutturati nel 2005, di cui uno con terrazza panoramica di 11 mq con vista mare.• appartamento 6: cappella consacrata di 32 mq al piano terra, unica nel suo genere. esterni e servizi:la proprietà è circondata su tre lati da un parco privato d'alto fusto di circa 2.600 mq, con accesso diretto dalla strada comunale e da stradello sul retro che conduce a un'ampia corte interna con spazi parcheggio. Completa la proprietà un pozzo artesiano, condiviso con le altre unità, che garantisce ottima fornitura d'acqua. posizione e distanze:• centro urbano più vicino: 2 km• centro commerciale con tutti i servizi: 2,5 km• mare: 5 km• livorno: 30 km• bolgheri / castagneto carducci: 15 km• volterra: 40 km• populonia: 40 km• san gimignano: 75 km• aeroporto di pisa: 60 km• piombino (imbarco per l'isola d'elba): 49 km• firenze: 100 kmla villa unisce storia, charme e comfort moderno, immersa in un paesaggio unico che connette campagna e mare. Possibilità di realizzare una piscina. Gli appartamenti al secondo piano sono attualmente adibiti a case vacanza, generando un interessante reddito da locazione.un'opportunità rara per chi cerca eleganza, storia e una posizione esclusiva nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dal mare.prenota una visita ora: achille + tommy + vieni a trovarci presso la nostra agenzia in via marrucci 37 cecina (livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.siamo presenti su instagram e facebook
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