Appartamento in vendita a Collesalvetti

Descrizione:
Parrana san giusto collesalvettinel verde delle suggestive colline livornesi, a circa 20 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, inserito al piano terra di una villa bifamiliare d'epoca risalente all'800, in posizione panoramica e riservata.l'immobile, di circa 116 mq catastali, conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane ed è circondato da ampi spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.l'appartamento è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, oltre a pratico ripostiglio.dalla cucina si accede ad un gradevole spazio esterno pavimentato, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all'aperto. Da qui si raggiunge un annesso c/2 di circa 27 mq, attualmente organizzato come grande ambiente open space con cucina e camino, ideale come taverna, sala hobby o spazio conviviale, oltre al giardino privato di circa 330 mq.possibilità di parcheggiare comodamente due auto nello spazio/corte esterno adiacente all'abitazione.l'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in pvc effetto legno con doppi vetri. Il riscaldamento è alimentato tramite termocamino, mentre l'acqua calda è prodotta da caldaia elettrica. Impianto elettrico funzionante ma non certificato. la villa è stata frazionata in due unità immobiliari intorno al 2003 e nel 2013 è stata rifatta la facciata ed il rifacimento completo del tetto mantenendo le tegole dell'epoca.una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e del fascino autentico della campagna toscana.libero subito. Classe energetica g ipe 175 kwh/mqannorif.-1018 - richiesta 179.000 euro.la prestige immobiliare , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. Prestige immobiliare è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .prestige tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in federazione italiana agenti immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del collegio provinciale . classe energetica: g