Appartamento in vendita a Collesalvetti

Descrizione:
Parrana san martino - villa bifamiliare per amatori nel cuore delle splendide colline livornesi, a pochi minuti dal mare e a meno di mezz'ora da livorno, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La tranquillità e la pace di questo piccolo borgo, parrana, fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos, ma ben collegato alle principali comodità.il casale: l'immobile si compone di due abitazioni separate, per un totale di circa 370 mq, che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con una spaziosa sala, una cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un locale di sgombero. Al piano rialzato, invece, un altro appartamento con ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, uno studio e un piccolo sottotetto, perfetto per creare uno spazio in più a seconda delle proprie necessità.il terreno:la proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno, di cui una parte è un parco recintato che circonda il casolare, mentre un'altra parte è coltivata a uliveto con circa 900 piante di ulivi in produzione, un angolo ideale per chi desidera coltivare il proprio olio d'oliva di qualità. Il resto del terreno è a bosco, offrendo cosù una varietà di paesaggi naturali che amplificano la bellezza del luogo. La proprietà include anche numerose strutture accessorie: un forno a legna, tettoie per il ricovero di mezzi e magazzini, ideali per chi intende gestire l'uliveto o per altre attività agricole.possibilità e potenziale:questo casale si presta a diverse possibilità: può essere utilizzato come residenza principale, per chi cerca un'abitazione comoda ma immersa nella natura; come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dallo stress quotidiano; o come struttura ricettiva, per chi desidera avviare un'attività di turismo rurale in una zona dal grande fascino.inoltre, la proprietà è venduta con tutte le attrezzature agricole necessarie per la gestione dell'uliveta, inclusi gli strumenti per la raccolta e la lavorazione delle olive, offrendo cosù l'opportunità di produrre olio d'oliva di eccellente qualità.posizione e servizi:l'ubicazione è uno degli aspetti più vantaggiosi di questa proprietà. Parrana, pur essendo un piccolo borgo immerso nel verde, è ben collegata e dista solo 22 km dall'aeroporto internazionale di pisa. Livorno e il mare sono raggiungibili in meno di 30 minuti, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per esplorare la toscana e godere della vicinanza alla costa.classe energetica:l'immobile ha una classe energetica e con un indice di prestazione di 162,26 kwh/m anno per l'abitazione al piano terra e classe f con 155,35 kwh/m anno per l'appartamento al piano rialzato.per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! classe energetica: e