Case e ville indipendenti in vendita a Collesalvetti

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'immobile è un fabbricato unifamiliare costituito da un piano terra leggermente rialzato e un piano seminterrato. L'accesso al piano terra avviene tramite una scala esterna con un piccolo ballatoio scoperto, mentre il piano seminterrato è raggiungibile attraverso due rampe esterne, di cui una cementata che conduce alla cantina.il piano terra è composto da sei ampi vani principali, tra cui camere e soggiorno, oltre a una cucina che ha accesso diretto all'esterno sul ballatoio e alla scala. Sono presenti due bagni e un disimpegno. La superficie dell'abitazione è di 150 mq. Inoltre, esiste un ingresso indipendente su un vano tipo veranda, chiuso da vetrate e situato sulla facciata opposta rispetto all'ingresso principale.il piano seminterrato è suddiviso in due aree separate e non comunicanti tra loro. Una porzione è destinata a cantina/ripostiglio e ha una superficie utile di circa 17 mq, accessibile tramite una rampa esterna cementata. L'altra porzione è destinata a cantina/garage, si estende per 80 mq ed è indipendente dalla prima. Entrambe le aree interrate sono dotate di finestre con il filo inferiore a livello del terreno.il fabbricato è circondato da un terreno di 1.350 mq. Tuttavia, solo una parte di esso, delimitata da muretti in cemento in parte sormontati da rete metallica, è inclusa nel valore dell'immobile; essa è pari a circa 580 mq e destinata a terreno incolto.l'immobile si trova in uno stato di conservazione pessimo: è disabitato da anni e privo di qualsiasi manutenzione. Le rifiniture risultano gravemente deteriorate, gli infissi sono completamente da sostituire e la struttura portante necessita di interventi di consolidamento. Anche tutti gli impianti risultano in condizioni critiche: alcuni sono inesistenti, altri non funzionanti. Il riscaldamento, sebbene un tempo presente, non è più operativo a causa della mancanza della caldaia e del deterioramento dell'intero impianto, che dovrà essere completamente rifatto.il costo della ristrutturazione base è stimato in 88.000 €, includendo interventi su murature, solai, impianti, infissi e finiture. Eventuali lavori strutturali generalizzati renderebbero più conveniente la demolizione e ricostruzione. Le spese professionali ammontano a 8.000 €.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta...