Case e ville indipendenti in vendita a Marciana

Descrizione:
Volete essere svegliati la mattina dai profumi della macchia mediterranea, dai gabbiani e cenare a lume di candele su uno dei panorami mozzafiato più belli dell ' arcipelago toscano ? volete passeggiare nel silenzio per le vie percorse dai pittori macchiaioli , dall' architetto gio' pomodoro, dal poeta giuseppe ungaretti? questo e' possibile all' isola d' elba, nello storico borgo di poggio, 6 km dal paese sul mare di marciana marina e dal suo porticciolo attrezzato con relativo circolo velico e la superba torre medicea. Poggio è' uno dei paesini più antichi dell ' isola toscana , risalente all' epoca medievale ne conserva la struttura nelle abitazioni, negli orti e giardini ricchi di alberi da frutto, piante aromatiche che impreziosiscono insieme alla buganvillae, campanule colorate, oleandri multicolore e alle piante di fichi d' india facendone dono ai turisti che vi giungono da tutto il mondo. Poggio, è' un salto nel passato dopo giornate di mare, racchiuso in due valli verdissime e freschissime , sotto il monte perone e capanne , e' luogo di arrivo o partenza per la parte ovest di numerosi sentieri per il trekking che conducono attraverso i paesini di sant' andrea, chiessi, colle d' orione, pomonte , pratesi alle cristalline acque delle spiagge di fetovaia e cavoli nonché' punto per proseguire verso la parte più' a sud e più' aspra dell' isola d' elba con i suoi 58 km di sentiero cai gte. A nord invece il paesaggio cambia e incontriamo deliziosi paesini e porticcioli come procchio, spartaia e la caraibica grande spiaggia della biodola, circondata dai vigneti di aleatico . Poggio si trova in posizione di mezzo monte quindi arieggiato e fresco d' estate, protetto dai venti del nord in inverno e dal clima mite in autunno, divenendo luogo gettonato da numerosi turisti per la sagra della castagna e del fungo porcino, appuntamento per esperti cacciatori, ma anche punto di ritrovo per appassionati di bike, equitazione e moto. Qui, in questo paese gioiello, recuperato con un sapiente lavoro di restauro, ricco di chiese antiche piazzette, portoni colorati e ricchi leggende , vendiamo , in storica stradina lastricata , due caratteristici monolocali , a cui si accede attraverso un piccolo cancello privato e comunicanti attraverso degli scalini esterni, cosù da avere due appartamenti collegati ma anche indipendenti, adatti a famiglie, soluzioni turistiche o da adibire uno a civile abitazione e l' altro a studio. Il primo monolocale, 24mq, e'una tipica abitazione risalente ai primi dell' 800. Si compone da una zona living con cucina, due porte finestre che aprono su una valle paradisiaca e sul mare a pochi km di distanza. Qui una terrazza in legno schiarito con gradevole balaustra permette colazioni e cene indimenticabili per 4 ospiti, circondati dalla piante di vite e piante profumate. Si aggiunge giardino di 100 mq e terrazzo di 40 mq adatto ad essere trasformato per vari usi e cantina storica. All' interno un elegante soppalco con ringhiera artigianale in ferro lavorato in puro stile elbano sopra la zona living, offre una seconda possibilità' di relax . Un bagno confortevole con spazio doccia e ampiamente finestrato. Pavimenti in mattonelle rettangolari in cotto. Il soffitto e'in pregevoli travi a legno e a calce bianca in puro stile elbano. L'appartamento è' dotato di aria condizionata e pompa di calore. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. L' immobile può' essere abitato da subito o essere a piacimento ristrutturato