Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.trattasi di villetta bifamiliare con autorimessa e giardino, situata nel comune di piombino (li), in via francesco de sanctis, in un contesto residenziale recente, in una zona periferica ma ben collegata e servita. l'immobile è costituito da tre livelli: piano seminterrato, piano terreno rialzato e primo piano. Si accede alla proprietà da un cancellino su via pubblica, attraverso una scala che conduce al giardino, il quale si estende per 135 mq, e all'ingresso principale. Al piano terra si trovano il soggiorno con accesso al giardino retrostante, la cucina e un bagno. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo su via de sanctis, una camera singola con terrazzo sul retro e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita garage, locale tecnico, ripostiglio, per 51 mq complessivi e due scannafossi di 20 mq.l'edificio è in cemento armato con tamponamenti coibentati, copertura a falde inclinate e infissi in pvc con vetrocamera. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in gres porcellanato e bagni rivestiti in ceramica. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, termico, tv, allarme, pannelli solari) sono tutti moderni e sotto traccia.nonostante lo stato manutentivo ottimo, sono state rilevate delle modifiche interne non autorizzate nel seminterrato. Il costo complessivo per regolarizzare la situazione, incluse spese tecniche, bolli, sanzioni e opere edilizie, è stimato in circa € 5.500.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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