Descrizione:
Rif: careliv428 - isola d'elba - fondo commerciale in posizione strategica a portoferraioproponiamo un fondo commerciale situato nel comune di portoferraio, in piazza virgilio. Si trova al primo piano di un edificio prevalentemente a destinazione abitativa e commerciale, in una posizione particolarmente favorevole per attività commerciali grazie alla sua posizione sul porto.l'immobile dispone di ben 7 vetrine, che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti, specialmente durante la stagione turistica.si compone di un vano principale di generose dimensioni, adatto per l'esposizione o l'accoglienza dei clienti.. Vano disimpegno/ripostiglio, utile per organizzare il materiale o come zona tecnica. Bagno con doccia, pratico e funzionale.l'accesso al locale avviene tramite un'ampia scala ben posizionata, situata di fronte alla zona di attracco delle navi nel porto di portoferraio, un punto di grande passaggio e affluenza, soprattutto durante l'estate.l'immobile si presenta in discrete condizioni conservative. La dotazione impiantistica, inclusi gli impianti elettrici e il sistema di climatizzazione, è di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati.la posizione strategica, con elevata visibilità e traffico pedonale, soprattutto durante la stagione turistica e le numerose vetrine fa che il fondo si adatti a diverse tipologie di attività commerciali o uffici.
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