Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'appartamento si trova al piano terra, sul lato sinistro della facciata principale vista da via leonilde lotti. è composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e due camere. Dispone inoltre di un resede esterno, due balconi (uno coperto da tettoia con scale per l'accesso dal giardino), un garage raggiungibile da una rampa posteriore e locali accessori al piano seminterrato, tra cui cantina, locale tecnico e bagno.l'immobile è in buone condizioni, con pareti intonacate e tinteggiate di bianco, eccetto quelle del bagno e della cucina che sono rivestite. I pavimenti sono in monocottura chiara, mentre nelle camere è presente il parquet. Gli infissi esterni in pvc bianco hanno vetrocamera e persiane verdi in alluminio, mentre quelli interni sono in legno marrone, ad eccezione del portoncino d'ingresso verde. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, e sono presenti impianti idrico-sanitario, citofonico, elettrico con interruttori di sicurezza e di condizionamento nel soggiorno. I contatori sono collocati all'esterno, protetti da sportelli.la superficie commerciale, comprensiva di resede, garage e cantina, è di 122 mq. Tuttavia, vi sono difformità rispetto al progetto approvato, tra cui un ampliamento della cantina con l'aggiunta di locale tecnico e bagno, la trasformazione di un ripostiglio in angolo cottura con modifica della parete divisoria e la presenza di un balcone sul retro non riportato nel progetto. Le spese per la regolarizzazione ammontano a 8000 euro.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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