Descrizione:
Castiglioncello, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente, situato al primo piano di una signorile villetta trifamiliare. questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'oasi di comfort e stile in una delle località più esclusive della costa toscana.l'ingresso all'appartamento avviene tramite una terrazza privata abitabile. Da qui si accede a un luminoso soggiorno-pranzo, cuore della casa, che distribuisce gli spazi verso la zona notte e il piano superiore mansardato.la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un balcone e il primo bagno.salendo al livello superiore mansardato, troviamo la terza camera, ben vivibile e luminosa, e il secondo bagno.con una superficie totale di 75 mq (55 + 20), l'appartamento vanta finiture di ottima qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in pvc e persiane in alluminio.a completare la proprietà, troviamo la già citata terrazza abitabile e un balcone rilassante.sebbene la proprietà non disponga di un posto auto privato, è disponibile la possibilità di parcheggio in strada con pass durante i mesi di luglio e agosto.l'appartamento si distingue anche per la sua classe energetica efficiente e la sua completa conformità catastale e urbanistica, con tutti i lavori eseguiti nel rispetto delle normative vigenti e con regolari permessi: un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza di castiglioncello a un passo dal mare.no spese di condominio classe energetica: e epi: 250 kwh/m2 anno
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