Descrizione:
Vada, in campagna, 3,5 km dal mare, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, vendesi villa unifamiliare di 120 mq + 60 mq di mansarda con giardino privato circostante di circa 1000 mq con piante ad alto fusto. La villa deve essere edificata, quindi è possibile apportare modifiche progettuali e architettoniche a proprio piacere rispetto al progetto attuale. La casa attualmente prevede al piano terra un salone con porticato, una cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno e tre camere. Mansarda di 60 mq con altezza minima 1,8 mt, massima 2,4 mt. La mansarda sarà consegnata a 'grezzo'. su richiesta nel giardino è possibile realizzare un piscina e dei locali tecnici/ripostigli per un massimo di 40 mq circa. La casa sarà realizzata per ottenere un alto risparmio energetico con: riscaldamento e produzione acqua calda con pompa di calore, distribuzione calore a pannelli radianti, impianto fotovoltaico 3 kw, approvvigionamento acqua da pozzo con sistema di trattamento per utilizzo domestico, serbatoio di recupero acque piovane e reflue per irrigazione, pretrattante con fitodepurazione, struttura portante in cemento armato, tamponamento in blocchi termici spessore 42 cm, oppure tamponamento in laterizio 30 cm con cappotto 12 cm. Classe energetica prevista a3/a4. classe energetica: a epi: 23 kwh/m2 anno
A1 
3 
2 
165 
Piano terra 
