Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.il complesso immobiliare si trova nella zona industriale-artigianale le morelline ed è costituito da diverse strutture destinate a differenti attività produttive, di stoccaggio e di supporto. Gli edifici sono dislocati su un terreno trapezoidale articolato su due livelli e sono ben collegati alla rete viaria provinciale tramite due strade urbane.l'edificio a, destinato a uffici amministrativi e direzionali, ospita spazi per il personale amministrativo, sale riunioni, uffici e servizi igienici. La superficie totale di questo edificio è di circa 735 m. Le condizioni generali sono buone, con alcune necessità di interventi di manutenzione per parti esterne.l'edificio b è utilizzato per lavorazioni industriali specializzate, con macchinari e attrezzature adatte a processi specifici. La superficie totale di questo edificio è di circa 447m. Le condizioni generali sono buone, ma è necessaria una verifica per la possibile presenza di amianto nella copertura.l'edificio c, diviso in due sezioni principali, è destinato a lavorazioni industriali generali e a magazzino per materiali e prodotti finiti. La superficie totale di questo edificio è di circa 2.360 m e 265 m . La parte dedicata ai servizi, come la mensa e i spogliatoi, è in buone condizioni, mentre la zona di lavorazione e magazzino presenta alcune necessità di intervento.l'edificio d, composto da due parti, una adibita a officina per operazioni di assemblaggio e manutenzione, con una superficie di circa 2335 m. Le condizioni generali sono buone, ma è necessaria una manutenzione sulla copertura che presenta infiltrazioni.l'edificio e è destinato alla saldatura dei componenti industriali e ha una superficie di circa 357 m. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti, con necessità di interventi su pavimenti e infissi.l'edificio f è un piccolo manufatto destinato ai servizi igienici per il personale, con una superficie di circa 3.5 m. Le condizioni non sono ottimali e richiedono interventi di ristrutturazione.infine, l'edificio g è di piccole dimensioni ed è destinato al controllo degli accessi e alla sicurezza del sito, con una superficie di circa 21 m. è in buone condizioni generali, senza necessità urgenti di manutenzione.le aree esterne del complesso sono destinate al parcheggio dei mezzi e allo stoccaggio temporaneo di materiali.tutti gli edifici del complesso immobiliare sono conformi alle pratiche edilizie tranne l'edificio a (palazzina uffici), che presenta delle difformità riguardo alla posizione di alcune finestre e partizioni interne. Risulta inoltre necessario un aggiornamento catastale. I costi stimati di regolarizzazione ammontano a 2800 euro. per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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