Descrizione:
Posizione strategica con massima visibilitànel cuore di rosignano marittimo, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita fondo commerciale di 40 mq al piano terra, in condizioni impeccabili e pronto per avviare immediatamente la tua attività.caratteristiche dell'immobilesuperficie: 40 mq commercialipiano: terra con accesso diretto dalla via principaleservizi: bagno completodoppio affaccio: vetrina frontale su strada principale + portafinestra posteriore con affaccio panoramico sul marestato: perfettamente mantenuto, non necessita di interventivisibilità: eccellente, in posizione centrale di grande passaggiopunti di forzala posizione centrale garantisce visibilità costante e flusso pedonale elevato durante tutto l'anno. L'immobile si distingue per la doppia esposizione: la vetrina principale cattura l'attenzione dei passanti, mentre la portafinestra posteriore regala un suggestivo scorcio sul mare, creando un ambiente luminoso e accogliente.ideale per attività commerciali di ogni tipologia: boutique, ufficio, studio professionale, agenzia, punto vendita specializzato. Lo spazio ben tenuto e funzionale permette di iniziare subito l'attività senza costi aggiuntivi di ristrutturazione.opportunitàuna soluzione rara per chi cerca un locale commerciale chiavi in mano nel centro nevralgico di rosignano marittimo, dove la combinazione di traffico pedonale, visibilità e vista mare rappresenta un valore aggiunto unico. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno
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