Descrizione:
Rif: ia1811 - ia1811- l' agenzia immobiliare marchini propone splendida villetta bifamiliare ristrutturata a nuovo. situata in una zona tranquilla di marlia nel comune di capannori, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.la villetta gode dei requisiti sismici, isolamento acustico e termico e vanta una superficie di 135 mq distribuiti su due livelli, garantendo praticità e accessibilità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliervi con tutti i comfort moderni.questa residenza si sviluppa in spazi ben organizzati e funzionali. l'ingresso indipendente assicura privacy e comodità, rendendo ogni arrivo a casa un momento piacevole. al piano terra, da pratico porticato si accede al grande soggiorno con cucina-pranzo ben illuminato ed un comodo ripostiglio-dispensa; il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra. da comode scale si giunge al piano primo ove troviamo la camera padronale con bagno en suite ed un bellissimo balcone abitabile con vista sul giardino privato a sud. la soluzione è dotata di impianti e finiture avanguardistici, tra i quali:- impianto elettrico con domotica di base e allarme- riscaldamento a pavimento con pompa di calore- pannelli fotovoltaici di 6 kw- ventilazione meccanica controllata- infissi in pvc a taglio termoacustico e persiane- predisposizione di climatizzazione- pavimenti in gres e sanitari e finiture tutte di design moderno. classe energetica a4. per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
A4 
3 
2 
135 
Piano terra 
4 
