Case e ville indipendenti in vendita a Capannori

Descrizione:
Gragnano, villa di nuova costruzione costruita secondo i migliori criteri, con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, costruita seguendo tutti i criteri per l'efficientamento energetico.contesto verde e residenziale a solo 15 km da lucca.l'immobile è stato costruito nel 2017 e mai abitato, ha una superficie catastale di 251 mq disposti su piani sfalsati corredata da mq. 1386 di terreno.la proprietà è recintata per l'intero suo perimetro.al suo interno l'immobile è composto al piano terra da: ampio porticato posto ad est per accedere all'ingresso principale aperto su grande soggiorno con predisposizione per caminetto, studio, cucina abitabile e ripostiglio; scendendo pochi gradini, ci troviamo in taverna aperta sul porticato ad ovest, bagno e vano tecnico.dal soggiorno da scala in muratura a vista in diorite, si accede al piano primo dove troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere medie e un bagno finestrato con vasca.proseguendo la scala, raggiungiamo la mansarda finestrata e con lucernaio, composta da un grandissimo vano praticabile e un sottotetto uso ripostiglio.pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro tipo legno, infissi esterni in pvc bianchi con triplo vetro, riscaldamento a pavimento suddiviso a piani, metano, acquedotto, fognatura con fosse imof ., nei bagni i sanitari sono sospesi.i lastricati esterni sotto i porticati sono in pietra luserna e parte della facciata dell'immobile è in pietra a faccia vista.il tetto a padiglione con copertura in laterizio e canali in rame è predisposto per l'integrazione dei pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione cavi allarme, predisposizione impianti di climatizzazione/pompe di calore e cavi telefonici e di rete in ogni stanza, portoncino d'ingresso blindato.classe energetica non ancora assegnata, si prevede una categoria 'b'.l'immobile è ubicato nel comune di capannori provincia di lucca, nelle vicinanze di collodi e comunque a 15 minuti dall'ingresso autostradale di capannori.dista 50 km da pisa, 60 km da firenze, 13 km da montecatini e 45 km dalla versilia.nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo. classe energetica: b