Descrizione:
Inposizione super riservata, a meno di500 metri dalle spiaggepiù esclusive di forte dei marmi, proponiamo invendita esclusivauna porzione divilla indipendenteimmersa nella tranquillità di una delle zone più ambite della cittadina.la proprietà si sviluppa sudue livelli fuori terraper una superficie complessiva di circa190 mq, circondata da ungiardino privatoche garantisce massima privacy e comfort, e completa didue posti autointerni. Distribuzione interna:piano terra ampia zona soggiorno/pranzo, luminosa e con accesso diretto al giardino cucina abitabile camera da letto matrimoniale bagno completo piano primo due camere da letto, di cui una con bagno en suite una cameretta/studio secondo bagno completo un investimento ad alto potenzialela villa viene propostanello stato attuale, proponiamo un preliminarestudio di fattibilità architettonicache illustra una possibile e pregevoleriqualificazione estetica delle facciate, di cui si alleganorenderillustrativi. Secondo ilnuovo strumento urbanistico, èconsentito un ampliamento di 18 mq per piano, oltre allarealizzazione di una minipiscina di 18 mq, rendendo l investimento estremamente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche. Punti di forza:posizione strategica:riservata e silenziosa, ma a pochi minuti a piedi dal mare ottimo rapportolocation/prezzo, in un contesto di grande richiesta possibilità di valorizzazionetramite ampliamento e restyling ideale per chi desiderapersonalizzare la propria casa al marea forte dei marmi superficie interna:circa 190 mq giardino esclusivo posti auto:2 distanza dal mare:meno di 500 m prezzo richiesto: 1.450.000 (nello stato attuale) questa èun'opportunità rara e strategica, perfetta per chi cerca un immobile con charme, in una delle zone più ambite della versilia, conampio margine di valorizzazione. - sc9420082