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Case e ville indipendenti in vendita a Gallicano

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Re/max domus consulting

Via papa giovanni xxiii, 50
55022 Bagni di Lucca (LU)

324.8171594

Gallicano
Prezzo: € 397.000
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230
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Descrizione:
Villa con torretta sul ponte di campia un rifugio storico nel cuore della toscanaimmersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, sul suggestivo ponte di campia che collega barga a gallicano, sorge questa affascinante villa con torretta, un gioiello architettonico dal sapore autentico e dal forte legame con la storia e la cultura del territorio.la proprietà, circondata da un rigoglioso giardino ornato da piante ornamentali e arricchito da una scenografica bouganville che raggiunge l'ampia terrazza al piano superiore, rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e memoria storica.distribuzione degli spazipiano seminterrato: garage e locali cantina ideali per lo stoccaggio e la conservazione del vino o altri prodotti tipici.piano terra: un elegante ingresso con ampia vetrata apre la vista sul giardino, seguito da un cucinotto funzionale, un accogliente tinello con accesso diretto all'esterno, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta. A completare il piano troviamo una sala da pranzo con camino in pietra, un salone finestrato anch'esso con camino e affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un pratico casottino adibito a rimessa attrezzi.piano primo: la zona notte si articola in due camere da letto, un ampio bagno, uno studio panoramico (convertibile in terza camera) e una splendida terrazza fiorita, raggiunta dalla bouganville del giardino.torretta: un esclusivo studio nel sottotetto, con vista a 360° sulla valle del serchio e le colline circostanti un vero angolo d'ispirazione.finiture e dotazioniriscaldamento: sistema misto con caldaia a gasolio e termo-caminocamini: due, uno nel salone e uno nella sala da pranzoinfissi: in legno con vetro singolopavimenti: parquet in legno d'olivo nella sala da pranzo, rovere nelle cameretermosifoni: in ghisaavvolgibili: presenti in tutta l'abitazioneun legame con la storia e la cultura di bargaquesta villa non è solo una residenza, ma una testimonianza viva della storia locale. Costruita da mario lemetti, figlioccio del poeta giovanni pascoli, la casa è intrisa del ricordo del celebre letterato che fu assiduo frequentatore del vicino osteria del platano, di proprietà di luigi lemetti. Qui, il poeta amava assaporare le trote del serchio e un buon bicchiere di vino in compagnia dell'amico oste.alla nascita di mario, pascoli si offrù di fargli da padrino, rendendolo simbolicamente parte della sua famiglia. Questo legame profondo è documentato dalle lettere che il poeta inviava alla moglie di luigi, maria, nelle quali non mancavano mai parole affettuose per il suo figlioccio.all'interno della villa, alcune fotografie d'epoca raccontano visivamente questa amicizia: maria pascoli accanto al piccolo mario, e luigi lemetti ritratto con il poeta, che alla sua morte gli dedicò un epitaffio inciso sulla lapide tutt'oggi visibile.vivere tra poesia e naturasituata nel cuore della media valle del serchio, in prossimità della città di barga, uno dei borghi più belli d'italia e patria elettiva di giovanni pascoli, questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dell'anima, dove il tempo si è fermato per raccontare una storia di bellezza, poesia e legami familiari profondi.ideale come residenza principale, casa vacanze, o dimora di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità con un'anima autentica, immersa nel fascino eterno della toscana.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1751604171
Rif. Annuncio: 37241001-756
Provincia: Lucca
Comune: Gallicano
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1960
Camere: 3
Stato al rogito: Libero
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Posti auto coperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 397.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 259.86 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gasolio