Negozi uffici capannoni in vendita a Gallicano

Descrizione:
Rif: e004p - e004p - gallicano - lucca. Capannoni industriali in vendita a gallicano (lucca) località zinepri, nel cuore della zona industrialela proprietà è situata all'interno del principale comparto produttivo della zona industriale. Si tratta di un contesto strategico per imprese che necessitano di spazi ampi, facilmente accessibili e ben collegati alla viabilità principale della valle del serchio.i fabbricati sono stati realizzati progressivamente dalla metà degli anni novanta, seguendo uno sviluppo edilizio pensato per adattarsi alle diverse esigenze produttive nel tempo. la proprietà immobiliare in oggetto è composta da tre distinti cespiti:il compendio immobiliare è composto da tre unità distinte, tutte collocate all'interno del medesimo polo industriale. La zona è caratterizzata da una forte vocazione produttiva e artigianale, ideale per aziende industriali, manifatturiere o logistiche.l'intera proprietà vanta una destinazione d'uso mista, che garantisce massima flessibilità gestionale: • uffici amministrativi e direzionali: ambienti ben distribuiti, luminosi e già predisposti per attività di gestione, coordinamento e accoglienza clienti. • laboratori e aree produttive: spazi ampi, strutturati secondo le normative vigenti in materia di sicurezza e idonei per processi industriali, artigianali o manifatturieri. • locali igienici e spogliatoi: aree dedicate al personale, progettate con criteri funzionali e conformi agli standard richiesti. • ampio piazzale esterno recintato: pavimentato e perfetto per manovra mezzi pesanti, viabilità interna, parcheggi e operazioni di carico/scarico. • appartamento a uso residenziale: soluzione ideale per alloggio del personale, custode o esigenze abitative legate all'attività aziendale. • terrazza fruibile: spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalità e il valore dell'intero complesso.stato e potenzialitài fabbricati si presentano in buone condizioni manutentive e offrono una distribuzione degli spazi logica e razionale, con una chiara suddivisione tra aree operative, gestionali, di servizio e residenziali.questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano: • grandi superfici coperte, • spazi versatili, • posizione strategica all'interno della zona industriale, • facilità di accesso e logistica efficiente.attestazione di prestazione energetica g.