Descrizione:
Prima collina alle spalle di viareggio, villetta composta da due unità immobiliare indipendenti.l'unità oggetto di proposta, il subalterno 2, è quella con il corpo di fabbrica posto al piano superiore, per108 m2 netti, i locali al piano inferiore sono 41 m2, il giardino esclusivo è di 774 m2, le pertinenze a comunesono di 305 m2.si accede all'abitazione da una balconata direttamente dal parcheggio al livello superiore e attraverso unascalinata dal livello inferiore; l'unità si compone di un ingresso (dalla balconata), di ampio soggiorno concaminetto e di contigua cucina abitabile; dal soggiorno si accede ad una terrazza con barbeque in muratura,dalla cucina si accede al giardino. L'ingresso si articola in un disimpegno sul quale si apre una servizioigienico con doccia; dal disimpegno si accede al corridoio della zona notte sul quale si aprono un secondoservizio igienico con vasca da bagno, camera matrimoniale e due camere singole. Tutti i locali hanno altezzadi 280 cm.si accede alla pertinenza inferiore dalla resede esclusiva (avente anche funzione di parcheggio per dueautovetture), in piccolo ingresso sul quale si aprono le porte dell'ampio soggiorno, del servizio igienico condoccia e di un locale parzialmente interrato; il bagno ha altezza di 257 cm, gli altri locali di 275 cm.in origine erano presenti infissi in allumino anodizzato silver, attualmente ne è rimasto uno, sulla terrazza apiano primo ed uno al piano inferiore nel locale scantinato; gli altri, anche se non di ultima generazionesono in pvc con vetrocamera; il portoncino d'ingresso è di legno del tipo pino di svezia massello.l'impianto di riscaldamento è del tipo a radiatori alimentati da caldaia a condensazione a metano,allacciata alla rete pubblica.
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