Rustici in vendita a Massarosa

Descrizione:
Grande casale di campagna con terreni suddiviso in due unita' immobiliarimassarosa - piano di conca, in zona di campagna, proponiamo in vendita un caratteristico casolare di campagna suddiviso in 2 unità- immobiliari dotato di ampi spazi e ambienti ideali per famiglie numerose che vogliono stare vicine ma indipendenti.il casolare si sviluppa su due livelli fuori terra ed à suddiviso in 2 unità- immobiliari: una a destinazione di civile abitazione (piano terra e primo), mentre l'altra a destinazione di magazzino - deposito (piano terra).l'abitazione si sviluppa in parte al piano terra e tutta al piano primo. E' composta da ingresso, cantina e w.c. Al piano terra, vano scala di accesso al piano superiore, ingresso - disimpegno, tinello, cucina con caminetto, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. (volendo à possibile ricavare una 4 camera).l'altra unità- immobiliare adibita a magazzino - deposito si sviluppa al solo piano terra del fabbricato. e' suddivisa in due grandi vani adibiti a deposito, un vano tecnico e ampio vano adibito a rimessa attrezzi agricoli. i vani adibiti a deposito sono tutti finestrati e attualmente si presentano allo stato grezzo, cosଠcome la parte adibita a rimessa attrezzi, pertanto necessitano di ristrutturazione.il casolare à corredato da due porzioni di resede pavimentata di proprietà- esclusiva: una parte di resede (pi๠piccola) à posta 'lato monte' rispetto all'abitazione, mentre la parte (pi๠grande) di resede à posta sul 'lato mare' del fabbricato e viene utilizzata anche come ampio parcheggio per i mezzi. inoltre sono presenti a corredo del fabbricato terreni agricoli da poter in parte adibire a giardino privato, per un totale di circa 2 ettari.il fabbricato considerata l'epoca di costruzione necessita di alcuni interventi di riqualificazione e di ammodernamento. La parte destinata a magazzino ripostiglio necessita di completamento e ristrutturazione. da segnalare il buono stato del tetto del fabbricato, sistemato recentemente nell'anno 2017 e la mancanza di segni di umidità- da risalita o infiltrazioni nell'abitazione.la proprietà- à a soli 5 minuti da viareggio e vicina ai principali servizi. Distanza dal mare circa 6 km - 10 minuti. n.b. La proprieta' valuta anche l'acquisto con meno metri quadrati di terreno, rispetto a quelli indicati sopra.per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non à quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze. Classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno