Descrizione:
'podere del vignale'. Tipica proprietà contadina in vendita in toscana, nel comune di molazzana, immersa nel verde degli appennini, a circa 40 km dalla città di lucca.nelle colline attorno alla frazione di cascio, a circa 4 km dalla strada di fondovalle, dove abbiamo tutti i tipi di servizi, troviamo questa proprietà in posizione assolata e dominante sulla valle del fiume serchio con vista a 180 gradi.si compone di una casa contadina con metato, nelle immediate vicinanze una stalla/fienile, tettoie varie e concimaia, immersa in appezzamento di terreno agricolo ed a bosco per circa 17.500 mq.la proprietà è raggiungibile facilmente dalla strada comunale antistante. Gli edifici sono tutti edificati completamente in pietra e mantengono tutte le varie caratteristiche tipiche delle case rurali toscane, quali travi e tavole in castagno, mezzane in cotto per pavimenti e soffitti.all'abitazione, disposta su tre piani, si accede direttamente dall'aia (zona pianeggiante spesso pavimentata in cotto, tra l'abitazione e le capanne/stalle, nella quale venivano svolte tutte le attività di trasformazione dei prodotti agricoli) e con alcuni scalini si arriva all'ingresso della casa al primo piano. Entriamo direttamente nel soggiorno, e da li nella cucina parzialmente abitabile, un disimpegno con le scale per l'accesso al piano superiore ed una camera. Fuori a corredo abbiamo un metato per l'essicazione delle castagne, una tettoia parzialmente crollata, un forno ed un ripostiglio. Al piano primo abbiamo tre vani ad uso di camera e piccolo wc. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo tre vani ad uso di cantina e tettoia. Superficie abitazione mq. Lordi 260, mq. Utili 205.oltre l'aia abbiamo la grande capanna ad uso di magazzino/stalla/fienile nella quale tutto è rimasto come un tempo. Troviamo infatti il fieno, le mangiatoie e tutto quanto necessario per l'allevamento del bestiame. Si compone su due piani ed al piano seminterrato troviamo tre ampi vani uso stalla e due vani uso magazzino di cui uno forse utilizzato come porcilaia. Esternamente nel terreno abbiamo la concimaia. Al piano primo invece abbiamo l'ampio fienile, una bella terrazza e due tettoie per lo stoccaggio di materiali vari. Superficie stalla/fienile mq. Lordi 270, mq. Utili 205.gli immobili sono completamente da ristrutturare e la casa al momento non è abitabile.la proprietà gode di una comoda posizione per la prossimità delle strade di scorrimento principali (4 km) e perché adagiata sulle prime colline appenniniche che affacciano la valle del fiume serchio. Adatta a molteplici usi e destinazioni: abitazione, bed & breakfast o altro. distanze, negozi e servizi: 4 km - lucca: 40 km - pisa (aeroporto): 60 km - versilia (mare): 66 km - firenze: 103 km - castelnuovo di garfagnana: 6 km - abetone (sci): 44 km.classe energetica g - epgl,nren 411,22 kwh/mq. Annoper informazioni contattaci al
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