Case e ville indipendenti in vendita a Piazza al Serchio

Descrizione:
Questa proprietà nel nord della garfagnana rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante, specialmente per chi cerca un progetto di recupero edilizio con finalità turistico-ricettiva.la combinazione tra l'ampia metratura residenziale e la cubatura degli annessi offre diverse possibilità di sviluppo. Ecco un'analisi dei punti di forza e dei potenziali utilizzi:analisi della proprietà• il corpo centrale (200 mq): la disposizione (3 ampi locali a terra e 6 camere al primo piano) è già naturalmente predisposta per un'attività di affittacamere o b&b. Al piano terra, la zona giorno può essere facilmente riconvertita in una sala colazioni o in un piccolo bistrot.• gli annessi (82 mq totali):la capanna su due livelli (70 mq) è il vero valore aggiunto: potrebbe essere trasformata in una dependance indipendente (suite di lusso o piccolo appartamento vacanze) o in un'area relax/wellness.l'annesso di 12 mq è ideale come deposito tecnico o locale di servizio per il giardino.• il terreno (4.000 mq): una superficie generosa, in gran parte bosco, e con area parcheggio, • punti di forza strategici1. vocazione turistica: la posizione su una strada di collegamento tra zone rinomate garantisce visibilità 'organica'. Il flusso di turisti (motociclisti, escursionisti, amanti della montagna) è un bacino d'utenza pronto all'uso.2. flessibilità: il fatto che in passato ospitasse un bar-alimentari indica che la destinazione d'uso commerciale è storicamente compatibile e probabilmente ripristinabile a livello urbanistico.condizioni strutturali: gli immobili, anche se strutturalmente un buone condizioni, necessitano di lavori genarli di ristrutturazione ed ammodernamento riguardanti il rifacimento di tutti gli impianti, degli infissi, ecc.classe energetica: in fase di valutazione