Descrizione:
A poca distanza dalla splendida cittadina di pietrasanta e non lontano da forte dei marmi nasce un progetto di realizzazione di quattro ville singole, tutte dislocate su unico piano e circondate da un giardino privato che consente anche la realizzazione di una piscina.villa n.2 : villa con ampio porticato, ingresso/soggiorno, cucinotto, antibagno e bagno; disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno, terza camera matrimoniale con bagno personale. A corredo della villa ampio giardino di circa 480mq.la costruzione partirà a settembre 2024 con consegna prevista dicembre 2025 / marzo 2026finiture di alto livello, capitolato dettagliato:il sistema di produzione del calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) sarà costituito da macchinario ibrido composto da caldaia a condensazione alimentata a gas metano e pompa di calore aria-acqua, da porre in opera negli spazi previsti dal progetto architettonico, completo di accumulo sanitario.l'impianto di riscaldamento del tipo 'a pavimento' suddiviso in zone, ognuna comandata da un termostato ambiente controllabile da remoto del tipo b-ticino 'smarther'.l'impianto elettrico sarà realizzato in conformità alle normative in materia e comprenderà i circuiti luminosi, di forza motrice, l'impianto di terra, l'impianto di antenna/parabola per la ricezione dei canali televisivi e l'impianto telefonico. Gli interruttori, e le prese saranno della ditta ticino serie now (colore: nero, bianco, sabbia).sarà installato un videocitofono nella zona giorno con connessione wi-fi controllabile da remoto e un citofono nella zona notte.saranno predisposti punti luce per faretti ad incasso posti nei controsoffitti dei bagni come da indicazioni della d.l. E' prevista la fornitura e posa in opera di corpi illuminanti esterni sulle facciate, nei giardini e nell'area a parcheggio.ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto fotovoltaico secondo le indicazioni di legge.il cancello pedonale sarà comprensivo di pulsantiera esterna e citofono interno, il cancello carrabile sarà dotato di dispositivo di apertura con comando a distanza.predisposizione di impianto di allarme, volumetrico e perimetrale per ogni unità immobiliare, con sensori ad ogni apertura esterna.personalizzazione degli interni, dei materiali, delle finiture.facilitazioni di pagamento a stato avanzamento lavori con garanzia di legge.per ulteriori informazioni, visione capitolato completo, planimetrie, visite in loco contattare: donatella federica_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ la agenzia'immobiliare b' si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. la titolare iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come assistente di parte in mediazione/conciliazione. la collega federica farnesi, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 1998, offre la sua esperienza di 16 anni in ditte costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. rivolgetevi con fiducia all'agenzia'immobiliare b'il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.
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