Case e ville indipendenti in vendita a Pietrasanta

Descrizione:
Nostra esclusiva marina di pietrasanta: nostra esclusiva 460 metri dal viale lungomare, villa unifamiliare suddivisa in 2 unità immobiliari e composta da: camera, cameretta, cucinotto, bagno, ripostiglio al piano terreno, soggiorno, cucina, bagno al piano rialzato, 2 camere, 1 cameretta, bagno al piano primo, cantina al piano interrato. Superficie attuale immobile mq. 147, superficie lotto terreno mq 735, superficie commerciale mq.188. Possibilità di realizzare piscina, possibilità di ampliamento immobile fino a mq. 210 oltre a: porticati fino a mq. 40 pergole bioclimatiche fino a mq. 40 garage fino a mq. 25. E.1.300.000,00 (prezzo al mq. E.6.914,00) rif.336unità (a) c.e.g epgl.nren 420,76 kwh/m anno epgl.ren 24,65 kwh/m anno p.e. Inverno qualità scarsa p.e. Estate qualità scarsainità (b) c.e.g epgl.nren 265,84 kwh/m anno epgl.ren 15,31 kwh/m anno p.e. Inverno qualità scarsa p.e. Estate qualità scarsamarina di pietrasanta: 460 meters from the seafront promenade, detached villa divided into two housing units, comprising: ground floor: bedroom, small bedroom, kitchenette, bathroom, storage room. raised floor: living room, kitchen, bathroom. first floor: two bedrooms, one small bedroom, bathroom. basement: cellar. property area: 147 sqm land plot area: 735 sqm commercial area: 188 sqm price: €1,300,000 (€6,914/sqm)total buildable area with extension: 210 sqmcovered porch area up to 40 sqmbioclimatic pergola area up to 40 sqm garage area with a height of 2.40 m up to 25 sqm reference: 336 unit (a) energy class: g non-renewable energy performance: 420.76 kwh/m per year renewable energy performance: 24.65 kwh/m per year winter energy efficiency: poor quality summer energy efficiency: poor quality unit (b) energy class: g non-renewable energy performance: 265.84 kwh/m per year renewable energy performance: 15.31 kwh/m per year winter energy efficiency: poor quality summer energy efficiency: poor qualit