Descrizione:
Mettetevi comodi, sorseggiando un buon bicchiere di vino, mentre ammirate uno splendido tramonto sulla versilia.situata nella primissima collina di pietrasanta, in una posizione ariosa e soleggiata, questa elegante residenza di 310 mq su due livelli principali è immersa in 3.000 mq di terreno. Un vero incontro tra terra e mare, dove ogni spazio è stato progettato secondo la filosofia del feng shui, creando un'atmosfera armoniosa, accogliente e rilassante.spazi e comfortdal giardino si accede direttamente al grande open space con zona pranzo, area divani con camino e splendide vetrate scorrevoli che incorniciano la vista spettacolare sulla costa, da la spezia a livorno. La cucina regala invece una visuale unica sul monte altissimo.sul piano principale troviamo:• zona notte con tre camere: due con bagno en suite e una padronale con cabina armadi e bagno privato.• zona lavanderia e bagno di servizio.al piano inferiore, con ingresso indipendente e affaccio sul terrazzo vista mare:• appartamento di 35 mq climatizzato, con zona pranzo e angolo salotto con camino.• camera matrimoniale di 20 mq climatizzata con bagno.completa la proprietà: • splendida dependance in sasso, anch'essa con vista mare, disposta su tre livelli con zona giorno, ampio bagno e camera matrimoniale con terrazzo privatooutdoor & tecnologiale terrazze panoramiche permettono di cenare all'aperto godendo di un panorama impareggiabile. Completano gli spazi esterni una grande vasca idromassaggio, una zona bbq con cucina esterna e un ampio giardino illuminato e recintato, accessibile tramite doppio cancello elettrico.sul fronte sostenibilità, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 15kw con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, raffreddamento a pompe di calore canalizzato, infissi in legno con triplo vetro e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.distanze strategiche• educa international school (eis) - versilia: 15 minuti• mare della versilia e forte dei marmi: 10 minuti• aeroporto di pisa: 35 minuti• lucca: 35 minutiquesta proprietà rappresenta un'opzione unica sia come dimora privata di lusso che come investimento ad alto rendimento nel mercato delle locazioni turisticheperfetta per affitti brevi, grazie agli spazi indipendenti e alla posizione privilegiata tra mare e colline.ideale per un boutique b&b, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva con vista mozzafiato.soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e sostenibile, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi.tutta la documentazione e le foto della proprietà sono disponibili su richiesta. Classe energetica: a2 epi: 39,4 kwh/m2 anno
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