Appartamento in vendita a Viareggio

Descrizione:
Rif: ec5 - ottimo investimento! appartamento ristrutturato a viareggio, classe a3, a due passi dal maresei alla ricerca di un immobile che combini comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata? questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina nel cuore di viareggio è l'occasione che fa per te!caratteristiche principali:posizione: centro di viareggio, zona tranquilla, a soli 250 metri dal mare.ristrutturazione e efficienza energetica:immobile completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione al risparmio energetico.classe energetica a3, grazie a:nuovi infissi certificati ad alta efficienza.ace con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo.impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 11kw, per un'autonomia energetica significativa.nuovo impianto idraulico ed elettrico certificati (2021).pavimenti, terrazzi, porta blindata, porte in legno e ripostiglio nel controsoffitto (2021).spazi:2 camere da letto.stanza armadi con ripostiglio nel controsoffitto.cucina abitabile.2 bagni finestrati finemente ristrutturati.sala.terrazzo di 12 mq.3 balconi di 5 metri quadri.100 metri quadrati totali.vantaggi aggiuntivi:tutto elettrico, niente gas, per una gestione più sicura e sostenibile.spese di manutenzione irrisorie, grazie alle recenti ristrutturazioni e all'efficienza degli impianti.prezzo: 395.000 euroideale per:investimento sicuro e redditizio, grazie alla classe energetica elevata e alla posizione privilegiata.residenza estiva da sogno, con tutti i comfort moderni e a due passi dal mare.abitazione principale confortevole e moderna, con bassi costi di gestione.non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento all'avanguardia, con un occhio di riguardo all'ambiente e al risparmio energetico!