Descrizione:
🏡 *viareggio - marco polo*📍 via maroncelli n°148🏡 *appartamento indipendente 'la dolce vita'*apertura in open house sabato dalle 11:00 alle 12:00*descrizione breve:*appartamento indipendente al 1° e ultimo piano, senza ascensore, con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e balconi. Caldaia autonoma, no condominio. Ottima opportunità- nel cuore di marco polo. La casa dispone di un grande sottotetto accessibile attraverso una botola.**immagina di varcare la soglia di 'la dolce vita'**, dove ogni dettaglio à pensato per rendere ogni momento un'esperienza indimenticabile. La sala luminosa accoglie risate e convivialità-, mentre la cucina diventa il cuore delle cene con amici. Le camere offrono spazi accoglienti per la tua famiglia, trasformando ogni festività- in un ricordo speciale. A natale, pasqua e carnevale, questa casa diventa il rifugio ideale per celebrazioni indimenticabili. La posizione centrale nel marco polo, vicino alla pineta e al mare (a soli 500 metri), offre una vita balneare e mondana senza eguali. 🌊🎉*marco polo a viareggio:*- posizione strategica nel cuore di viareggio.- vicinanza alla pineta: 300 metri, 5 minuti a piedi.- distanza dal mare: 800 metri, 10 minuti a piedi.- passeggiata di viareggio: 800 metri, 10 minuti a piedi.- supermercato: 200 metri, 3 minuti a piedi.- ristoranti e caffà: nelle immediate vicinanze.- stazione ferroviaria: 1 km, 15 minuti a piedi.- scuole e asili: 500 metri, 7 minuti a piedi. 🏫*info tecniche:*- metri quadrati: 102 mq catastali 📏- camere da letto: 2 (3 rinunciando alla cabina armadi nella matrimoniale) 🛌- bagni: 2 🚿- cucina: abitabile 🍽- infissi: legno 🪟- riscaldamento: autonomo con caldaia 🔥- condizioni: da rimodernare 🛠- esposizione: est-ovest 🌞- esterno: balconi 🌅- spese condominiali: nessuna 💼#viareggiolife #marcopoloviews #vistamare#dreamhome #investimentoimmobiliare #casainriviera#progettocasa #expertrealty #yourhomeviareggio#homesweethome #ladolcevitacasa #realestatedreams classe energetica: g - ipe: 364.09kwh/mq anno
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