Descrizione:
🡠appartamento nuovo con ampio giardino e taverna viareggio (classe energetica a4)a pochi passi dal mare, in posizione strategica e tranquilla di viareggio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in classe energetica a4, situato al piano terra con ampio giardino privato, taverna e doppio posto auto.soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e tecnologie moderne in un contesto esclusivo.ğŸ" superfici e composizione:• 138 mq commerciali al piano terra• 89 mq di taverna al piano interrato• 263 mq di giardino privato, completamente piantumato• 1 posto auto scoperto in giardino + 1 posto auto coperto al piano interratoğŸ interni eleganti e funzionali:• ampio salone con pavimento in marmo, con bagno, illuminazione led integrata a soffitto• predisposizione per cucina con isola• pavimento radiante caldo/freddo e impianto centralizzato di deumidificazione• due camere matrimoniali e due bagni nella zona notte con pavimento in parquet• scalinata con parapetto in vetro doppio che collega al piano tavernağŸ›‹ï¸ piano interrato:• grande taverna abitabile con predisposizione per angolo cottura• una camera da letto aggiuntiva• un bagno, lavanderia, locale tecnico/cantina• ampio cavedio che porta luce e aria naturale agli ambienti🌿 esterni curati e indipendenza:• giardino privato con prato all'inglese, impianto di irrigazione automatica• ingresso carrabile elettrico per secondo posto auto• cancello pedonale privato che consente accesso indipendente, senza passare dal vano condominiale• ascensore condominiale presente in palazzinaâš™ï¸ tecnologia e sostenibilità:• classe energetica a4: assenza di impianto a gas• pannelli solari con batterie d'accumulo e pompa di calore• domotica completa: controlli da smartphone o da tablet a parete (luci, tapparelle, clima)ğŸ"... pronta consegna estate 2025non perdere l'occasione di vivere il meglio di viareggio in una casa moderna, efficiente e pronta ad accoglierti con tutti i comfort.ğŸ" contattaci oggi stesso per fissare una visita con il nostro consulente di zona.classe energetica a 4 - ipe 13,00 kwh/ma. _______________________________________________________________________ chiama subito i numeri ivan mauro per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo agente immobiliare di fiducia sabrina scurto titolare del rinomato studio multi case riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei clienti. Sabrina scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito multicase.it per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri clienti alla pagina dicono di noi - se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo studio multi case visita il nostro sito multicase.it ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. ________________________________________________________________________ il nostro ufficio tecnico offre servizi di progettazioni, ristrutturazioni, pratiche edilizie e catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo o manda una tua e-mail a per fissare un appuntamento con il nostro direttore lavori tecnici.
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