Descrizione:
viareggio - frazione torre del lago puccini - zona marevilletta a schiera libera su due lati ad angolo con giardino e taverna.in una delle migliori zone residenziali ed a pochi minuti di macchina dal mare e dal lago, vendesi villetta libera su due lati (ad angolo) corredata da un piccolo giardino. l'immobile ha una metratura di circa 160 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato.pur presentandosi in buone condizioni, necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione interna (pavimenti, bagni e impianto elettrico), il tetto invece è in ottime condizioni.sul fronte troviamo un ingresso pedonale, mentre lateralmente un ingresso carrabile permette di poter parcheggiare all'interno della proprietà un autovettura; il porticato fa poi da ingresso al piani terra rialzato dove si sviluppa l'intera zona giorno. qui troviamo un' ampia sala, un disimpegno, il bagno di servizio e la comoda cucina abitabile con porta finestra di uscita a terrazza esterna dove la proprietà ha posizionato un tavolo per pranzi all'aperto. salendo al piano primo troviamo il reparto notte che si compone di una camera matrimoniale molto ampia e luminosa, una seconda camera doppia, un bagno finestrato con vasca e la terza camera singola. Dal disimpegno botola di accesso al sottotetto. il piano seminterrato, asciutto e senza tracce di umido, si compone di un ripostiglio, un secondo locale adibito a cantina e centrale termica, ed un vano doppio con camino e finestrato da adibire a taverna. gli infissi sono in legno con vetro semplice, scorrevoli, impianto di riscaldamento in rame fasciato e allaccio al metano con caldaia (probabilmente da sostituire) utenze indipendenti.ottima zona molto tranquilla e soleggiata.contattaci per una visita: federica farnesi donatella biagioni per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. ________________________________________________________________________________________________la agenzia'immobiliare b' si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. la titolare iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come assistente di parte in mediazione/conciliazione. la collega federica farnesi, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 1998, offre la sua esperienza di 16 anni in ditte costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. rivolgetevi con fiducia all'agenzia'immobiliare b'il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.
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