Descrizione:
Vicinanze aulla a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 180 mq, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 8,5 vani totali. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, e una cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia, e tre bagni, per una maggiore comodità. Inoltre la zona mansardata e composta da tre locali uso sottotetto un bagno e una terrazza a tasca la proprietà è in condizioni ottime e dotata di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Al piano seminterrato, è presente un box/garage di 18 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un giardino/resede di 100 mq al piano terra, un'ottima area esterna dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.la villa è classificata in classe energetica g, e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una delle zone più richieste di aulla. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! classe energetica: g epi: 218,83 kwh/m2 anno
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