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Case e ville indipendenti in vendita a Licciana Nardi

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Pianta agenzia immobiliare

Via val d'enza 33
54016 Licciana Nardi (MS)

3313420039

Licciana Nardi
Prezzo: € 169.000
G
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Descrizione:
L'accesso alla proprieta e' attraverso i vicoli dell'antico borgo in sasso, dove bambini possano giocare in assoluta libertà' e sicurezza, un vero luogo di pace. la casa e' suddivisa su tre piani ; il piano più' alto e' composta da un appartamentocompletamente ristrutturato con salone con camino in sasso, 2 camere da letto, una cucina eun bagno ed e' presente un riscaldamento a gas. Al secondo piano e' presente una unità' dellestesse dimensioni di quella del piano superiore nella quale e' possibile ricavare 2/3 camere daletto. La casa può essere sviluppata come unica unità introducendo una scala interna oppure lasciare i due appartamenti separati. Al piano terra e' presente un grande spazio dove e' possibile ricavare una taverna e unacantina con una grande e suggestiva volta a botte e un architrave in sasso maestosa...la piu grande del borgo. da questo spazio e' possibile accedere, attraverso un passaggio in sasso direttamente al giardino che si trova sul retro della casa con 3 piante di ulivo e un prato. Si ha un ottima vista sui boschi circostanti e sul crinale delle montagne del passo del lagastrellouna delle migliori caratteristiche di questa proprieta' e' quella di essere libera da tutti e 4 i lati e di conseguenza, essere luminosisima. inoltre il giardino al piano terra costituisce un ulteriore 'plus' e potrebbe diventare il luogo ideale per la costruzione diuna piscina privata. la casa e' situata in un caratteristico borgo lunigianese di particolare rilevanza storica, abitatoda una comunità' locale attiva e ospitale. Il bar/ristorante del paese, dove e' possibile gustare latipica cucina casalinga locale, e' un punto di ritrovo anche per le altre piccole frazionicircostanti. Il ristorante che nei fini settimana si trasforma anche in pizzeria, ha una cantinafornita di una vasta gamma di vini locali e toscani. Il borgo di tavernelle e' situato lungo ilpercorso di antiche mulattiere e sentieri segnalati del c.a.i . Lungo i quali e' possibile effettuaretrekking e passeggiate di diversa difficoltà' e lunghezza.nel borgo e' possibile acquistare direttamente dai produttori locali, tipici prodotti della zona; labottega del pastore offre, oltre a formaggi freschi anche miele, vino, farina di castagne e, instagione, anche i pregiati funghi porcini che nascono nei castagnetti limitrofi al paese; labottega del macellaio offre ottima carne locale, dalle salsicce alle bistecche da fare alla brace,alle uova di galline ruspanti.ottimo per sviluppare una proprietà' per la locazione turistica in una o tutte due le unità'.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1661400220
Rif. Annuncio: Casa degli Orti
Provincia: Massa-Carrara
Comune: Licciana Nardi
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Piano: 2
Arredato:
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2 + lavanderia
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 169.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Riscaldamento: autonomo