Descrizione:
Montignoso di massa villa singola con piscina in località debbia in una zona tranquilla ma ben servita. Circondata da un terreno di circa 2000 mq provvisto di pozzo artesiano, l'abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione:piano terra: un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • piano seminterrato: un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine.piano primo: una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare.un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione.esterni e giardino: la piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili.posizione: l'immobile libero su quattro lati, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e finiture: la villa è dotata di impianti all'avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kwh con accumulo in batteria a litio da 21 kw e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. classe energetica: b epi: 62,63 kwh/m2 anno
B 
5 
3 
300 
Piano terra 
