Appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana

Descrizione:
Ip7027- nella tranquilla frazione di irola a villafranca in lunigiana,vendita immobile risalente al 1500, completamente costruito in sasso locale e travi in castagno di diametro 50 cm.la conformazione della casa è cosù costituita: vi è un piano terra diviso da un arco ed un passaggio pedonale, lateralmente su entrambi i lati si sviluppano la cosù chiamata 'cantina' e 'legnaia'; quest'ultima adiacente all'ingresso dell'abitazione coincide con la scala ed avrebbe la possibilità attraverso una cerchiatura di accedere direttamente all'abitazione.le suddette cantina e legnaia, sono a volta in sasso attualmente ristrutturate lasciandone la propria conformità, è stato rifatto il pavimento nonché un trattamento alla pietra preservante.all'interno della legnaia abbiamo adibito uno spazio relax .si accede all'abitazione attraverso un ingresso indipendente ed una scala costruita manualmente in sasso levigato, che porta in un primo ambiente composto da angolo cottura, soggiorno e un bagno per un totale di circa 22 mtq ed un'altezza che varia dai 7 ai 2.30 mt con possibilità di soppalcatura; da questo ambiente si accede ad un terrazzo loggiato vista montagna di circa 14 mtq che oltrepassandolo da accesso alla camera matrimoniale, che risulta circa 18 mtq calpestabili e soppalcata con una superficie di circa 8 mtq. il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale.non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico!gli interventi manutentivi che sono stati eseguiti e non hanno comportato modifiche strutturali sono i seguenti:- impianto idrico bagno e cucina - impianto elettrico separato e studiato in base alla conformità della casa ed utilizzando treccia bipolare - riscaldamento elettrico con termo svedesi- rifacimento pavimenti auto flottanti ed in ceramica- sanificazione sasso - trattamento alle travi antitarlo e successiva verniciatura- riverniciatura porte e finestre- arredamento completo (cucina, camera da letto e soggiorno)- cartongesso controsoffittato e coibentato con lana di roccia - sostituzione asce tetto guaina ardesiana, sigillatura e coppi- sistema di monitoraggio tramite telecamere classe energetica: g