Descrizione:
Rif: b2 - elegante villetta di nuova costruzione in vendita a bientina zona cilecchio!scopri un'opportunità unica: una nuova costruzione che ospita tre eleganti villette indipendenti, progettate con un raffinato stile toscano e realizzate secondo le più recenti normative per il risparmio energetico. Situate nella prestigiosa e tranquilla area residenziale del 'cilecchio' a bientina, queste villette rappresentano la perfetta armonia tra tradizione e innovazione.## villetta centralequesta moderna abitazione, distribuita su due piani per un totale di 106 mq, offre spazi accoglienti e ben studiati. Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio open-space, progettato per massimizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. Il soggiorno è perfetto per accogliere un grande divano e un mobile tv, creando una zona relax ideale per la famiglia e per intrattenere gli ospiti. la cucina-pranzo abitabile si collega tramite la grande vetrata scorrevole al porticato/pergolato esterno, offrendo una naturale estensione dello spazio living, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. completano il piano terra un comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala e un bagno con doccia.## spazi esterniil giardino esclusivo di 108 mq, arricchito da un posto auto interno dotato di pergolato, aggiunge valore e privacy alla proprietà. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale e comfort in ogni stagione.## dotazioni e personalizzazionila villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da circa 2,5 kw, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore, sanitari sospesi, infissi esterni in alluminio e interni in pvc. gli interni sono personalizzabili per soddisfare ogni tua esigenza. n.b.: il sistema a pompa di calore, integrato con l'impianto fotovoltaico, offre una soluzione avanzata in termini di eco-sostenibilità. Non solo produce acqua calda sanitaria, ma garantisce anche un riscaldamento invernale efficiente, massimizzando il comfort abitativo e riducendo notevolmente i costi energetici.## classe energetica a4.la classe energetica a4, la più alta attualmente disponibile, offre numerosi vantaggi:1. Risparmio energetico: l'efficienza energetica di queste abitazioni consente di ridurre significativamente i costi di riscaldamento e raffrescamento, con bollette energetiche notevolmente più basse rispetto a immobili di classi inferiori.2. Comfort abitativo: grazie all'isolamento termico avanzato e ai sistemi di climatizzazione di ultima generazione, potrai godere di una temperatura interna costante e confortevole tutto l'anno, indipendentemente dal clima esterno.3. Valore immobiliare: gli immobili in classe a4 mantengono e incrementano il loro valore nel tempo, rendendoli un investimento sicuro e strategico. Sono inoltre più richiesti sul mercato, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative eco-sostenibili.##tempi di consegna.la consegna è prevista per l'estate 2025.##contesto residenziale zona cilecchio.questa nuova area residenziale offre un contesto signorile, immerso nella tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi. Vicina a giardini pubblici e al vivace centro di bientina, facilmente raggiungibile attraverso comode piste ciclabili, la zona cilecchio è l'ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità.## un'esclusiva selezionata per te!questa abitazione è un'esclusiva accuratamente selezionata da agenzia immobiliare lotti e agenzia m.g.m. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre: le proposte migliori le trovi solo con noi!bientina - zona residenziale cilecchio.villetta a schiera centrale in vendita - 5 vani - 106 mq - disposta su due piani - bella zona living composto da 2 camere - 2 bagni - terrazzopergolato e giardino. classe energetica: a4 - rif. 996-b2
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