Descrizione:
Rif: b3 - villetta angolare di nuova costruzione in vendita a bientina in zona cilecchio!presentiamo una straordinaria opportunità: una nuova costruzione composta da tre villette indipendenti, caratterizzate da un design classico toscano, realizzate secondo le più recenti normative per il risparmio energetico e situate nella nuova ed esclusiva area residenziale del 'cilecchio' a bientina. Queste villette rappresentano il perfetto connubio tra tradizione e innovazione.## villetta laterale - questa moderna abitazione, disposta su due piani per un totale di 121 mq., offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, si trova un'ampia zona living open-space, con un accogliente soggiorno, ottimale per ospitare un ampio divano e un mobile tv, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina-pranzo abitabile spaziosa è dotata di un ampio portellone scorrevole che si apre sul pergolato esterno, perfetto per godersi le belle giornate. Completano il piano terra un funzionale e comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala ed un un bagno completo di doccia. al primo piano, la zona notte include un'ampia e spaziosa camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale.## spazi esterni - il giardino esclusivo di 108 mq., con posto auto interno, aggiunge valore e privacy alla proprietà. L'ottima esposizione garantisce luminosità e benessere in ogni stagione.## dotazioni e personalizzazionila villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da circa 3 kw, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore, sanitari sospesi, infissi esterni in alluminio e interni in pvc. gli interni sono personalizzabili per soddisfare ogni tua esigenza. n.b.: il sistema a pompa di calore, integrato con l'impianto fotovoltaico, offre una soluzione avanzata in termini di eco-sostenibilità. Non solo produce acqua calda sanitaria, ma garantisce anche un riscaldamento invernale efficiente, massimizzando il comfort abitativo e riducendo notevolmente i costi energetici.## classe energetica a4.la classe energetica a4, la più alta attualmente disponibile, offre numerosi vantaggi:1. Risparmio energetico: l'efficienza energetica di queste abitazioni consente di ridurre significativamente i costi di riscaldamento e raffrescamento, con bollette energetiche notevolmente più basse rispetto a immobili di classi inferiori.2. Comfort abitativo: grazie all'isolamento termico avanzato e ai sistemi di climatizzazione di ultima generazione, potrai godere di una temperatura interna costante e confortevole tutto l'anno, indipendentemente dal clima esterno.3. Valore immobiliare: gli immobili in classe a4 mantengono e incrementano il loro valore nel tempo, rendendoli un investimento sicuro e strategico. Sono inoltre più richiesti sul mercato, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative eco-sostenibili.##tempi di consegna.la consegna è prevista per l'estate 2025.##contesto residenziale zona cilecchio.questa nuova area residenziale offre un contesto signorile, immerso nella tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi. Vicina a giardini pubblici e al vivace centro di bientina, facilmente raggiungibile attraverso comode piste ciclabili, la zona cilecchio è l'ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità.## un'esclusiva selezionata per te!questa abitazione è un'esclusiva accuratamente selezionata da agenzia immobiliare lotti e agenzia m.g.m. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre: le proposte migliori le trovi solo con noi!-- bientina - zona residenziale cilecchio --villetta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 121 mq.disposta su 2 piani - grande zona living 3 camere - 2 bagni - pergolato - giardino classe energetica: a4 - rif. 996-b3
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